Un marché qui ne connaît pas la crise ?

L’immobilier à Chamonix affiche une santé insolente. Malgré les fluctuations du marché national, les biens disponibles restent rares… et chers. Pourquoi ? Parce que la demande est mondiale.

Chamonix combine plusieurs atouts :

• Un environnement naturel exceptionnel
• Une renommée internationale
• Une offre d’activités 4 saisons (ski, randonnée, alpinisme, parapente, etc.)
• Des valeurs immobilières solides, même en période de ralentissement économique

Quel type de bien trouve-t-on à Chamonix ?

Le parc immobilier est très hétérogène, ce qui offre des opportunités variées selon le profil de l’acheteur :

• Chalets de prestige avec vue sur le Mont-Blanc
• Appartements en cœur de ville, très prisés pour la location saisonnière
• Maisons familiales dans les hameaux calmes autour de la vallée (Les Praz, Les Bossons, Argentière…)

Bon à savoir si vous souhaitez acheter de l'immobilier Chamonix

• Le budget : pour un chalet de 150 m² avec vue, il faut compter entre 1,5 et 3 millions d’euros. Pour un appartement bien placé, les prix démarrent autour de 7 000 €/m².
• La fiscalité : bonne nouvelle, l’investissement locatif peut bénéficier du régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), très avantageux.
• La rareté : les biens d’exception partent vite. Mieux vaut être bien accompagné pour saisir les opportunités.

Acheter à Chamonix : investissement plaisir ou placement patrimonial ?

Les deux ! En plus de profiter d’un lieu de vie extraordinaire, l’immobilier à Chamonix constitue une valeur refuge. La tension entre l’offre et la demande garantit une certaine stabilité, voire une revalorisation constante sur le long terme. C’est aussi un marché très dynamique pour la location saisonnière, avec des rendements attractifs en haute saison.

Besoin de conseils pour acheter à Chamonix ?

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